La question des cambriolages reste un sujet important en France. Les dernières données disponibles montrent des écarts significatifs entre les départements. Au niveau national, on recense environ 210 000 cambriolages par an. Après une légère baisse récente, le phénomène reste élevé et surtout très concentré géographiquement. Certains départements affichent des niveaux particulièrement élevés. L’Isère, le […]
Le marché immobilier français confirme en ce début 2026 un changement de dynamique. Après deux années de baisse et de blocage, les premiers signes de reprise apparaissent, mais de façon progressive et très inégale selon les territoires. Les prix repartent légèrement à la hausse avec une progression estimée entre 1 et 2% sur un an. […]
La loi encadre précisément les obligations du locataire dans une location à usage de résidence principale. Elles sont définies par l’article 7 de la loi du 6 juillet 1989 et s’appliquent pendant toute la durée du bail, y compris lorsque le contrat prévoit des modalités spécifiques. Payer le loyer et les charges Le locataire doit régler le […]
Le dernier décret pris en application de la loi Kasbarian (de 2023!), visant à protéger les logements contre l’occupation illicite, vient d’être publié au Journal officiel. En cas d’impayé de loyer atteignant 450 €, le propriétaire peut désormais demander à la CAF le versement direct des APL. Jusqu’ici, lorsque l’aide était versée au locataire, le bailleur […]
L’immobilier reste l’un des placements préférés des Français. Pourtant, dans les faits, une majorité de personnes qui pourraient investir ne le font jamais. Elles observent, lisent, se renseignent… puis attendent. Année après année. Ce phénomène n’est pas seulement économique. Il est largement psychologique. Fausses croyances, biais cognitifs, peur du mauvais timing : autant de freins […]
Depuis 2024, le marché locatif français est entré dans une zone de fortes turbulences. Trouver un logement à louer est devenu un véritable parcours du combattant, aussi bien pour les étudiants que pour les actifs ou les familles. Dans de nombreuses villes, comme Toulouse, un appartement correctement situé et au bon prix peut se louer […]
La performance énergétique des logements influence désormais fortement leur valeur sur le marché immobilier. C’est l’un des enseignements majeurs du dernier bilan annuel publié par les notaires de France. Si l’activité immobilière montre des signes de reprise après deux années difficiles, tous les biens ne sont clairement pas logés à la même enseigne. Un marché […]
À Toulouse, le marché immobilier donne aujourd’hui l’impression de tourner au ralenti. Pourtant, derrière cette apparente pause, les déséquilibres structurels du marché toulousain ne se sont pas résorbés. Bien au contraire. Comme au niveau national, l’offre de logements continue de se contracter, et la situation est particulièrement marquée dans la métropole toulousaine. La construction neuve […]
Toulouse reste l’une des villes les plus attractives de France, et depuis 2024, la tension locative s’est encore renforcée. Alors que les investisseurs s’interrogent sur l’impact des taux, la réalité du terrain montre une tendance claire : louer un logement à Toulouse n’a jamais été aussi facile. Voici pourquoi. 1. Une croissance démographique qui dépasse […]
Toulouse reste l’une des villes les plus attractives pour investir : croissance démographique, bassin d’emploi solide, tension locative élevée et grands projets urbains. Fin 2025, plusieurs quartiers offrent encore des prix accessibles tout en présentant un fort potentiel de hausse: Montaudran : le futur hub technologique Grâce au pôle Aerospace, au campus d’innovation et à […]